婚前购买，婚后取得房产证的房屋，离婚时怎么分割

房子作为家庭中的主要财产，一旦到了夫妻分道扬镳的时候，便成为双方纠纷的主要焦点。现如今越来越多的夫妻在婚前购买房产，而在婚后才取得了房产证。那么，离婚时，该如何分割呢？ 下面道华婚姻家事律师为大家进行解答。

婚前购买，婚后取得房产证的房屋，离婚时怎么分割？

根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产，在结婚后仍属于一方的个人财产。

如果婚前买房的一方提交购房的出资证明以及房屋买卖合同等证据证明房子与另一方无关，属于个人婚前财产，那离婚时是不需要分割的。虽然是在婚后才办理房屋所有权证书，但并不能据此认定该房屋属于双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产。

需要注意的是，1993年11月3日实施的《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》已失效，其中关于“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产”的规定已经不再适用。

根据现行的《民法典》及相关司法解释的规定，属于夫妻一方婚前的个人财产，并不会因为结婚的时间长短而导致财产的性质发生转化。

综上，婚前购买、婚后取得房产证的房屋在离婚时的分割问题并不简单。在分割时，夫妻双方需要充分沟通并尊重彼此的意愿和权益。同时，也需要依据法律和实际情况进行判断和裁决，必要时，及时咨询专业的婚姻家事律师，在律师的帮助下，确保自身的合法权益。

以上解答，希望对你有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。