仅有遗嘱，能继承房产吗

不少人认为拿到了遗嘱就能轻松办理房产过户，顺利继承房屋，其实不然，本文道华婚姻家事律师给大家讲讲这个问题。

仅有遗嘱，能继承房产吗

大家要注意，仅凭遗嘱是继承不了房产的，也就是说，如果你仅仅拿了遗嘱，并不能办成房屋的过户手续，因为还没有经过法律规定的合法性确认。

那么办理房屋过户，只有以下两个途径：

第一个途径，是公证。也就是需要在公证处办理遗嘱公证，或者说继承公证，那么需要在拿到公证书之后，然后再进行房屋的过户。有遗嘱没有公证，基本上是过不了户的，房产交易所没有义务和能力来帮你鉴定遗嘱的真伪。

第二个途径，是诉讼。也就是在诉讼过程中，拿到法院的调解书或者判决书，然后进行过户。

但是，如果说你是独生子女，在父母过世之后呢，在诉讼过程中没有明确的被告，这种情况下，就会陷入一个非常尴尬的局面，既没有办法进行公证，也没有办法进行起诉。

所以，建议大家在父母生前，就可以办理过户，或者说提前办理好遗嘱公证，这样就可以避免，父母过世之后的继承诉讼。

那么看完你明白了吗？如有疑问或者需要律师帮助，欢迎随时在线联系我们。