有遗嘱还要兄弟姐妹同意才能继承过户吗
有当事人咨询我们:父母写了份自书遗嘱,把他们的房子指定给我继承,将来父母去世后,我能不能不告诉其他兄弟姐妹,直接就把房子过户到我的名下?
我们回答是不能的。当事人表示很奇怪,说父母把房子都留给自己了呀,还需要兄弟姐妹同意才能过户吗?针对这一问题,下面道华婚姻家事律师为大家进行解答。
有遗嘱还要兄弟姐妹同意才能继承过户吗?
是的。并且最好在父母自书遗嘱的过程中,找两个以上无利害关系的见证人签字,全程录像。
可能有人会问,既然立遗嘱都不能直接过户,那立遗嘱还有用吗?
首先,可以用自书的方式立遗嘱,这是一件事,老人去世以后,你的遗嘱继承权能不能实现?能不能把遗产过到你的名下?是另外一件事,那到底该怎么理解这个问题呢?
如果你自己拿着一份遗嘱去办理继承和过户,相关部门是一般不会直接给你办理过户手续的,所以,当事人的遗嘱必须全体继承人都认可,相关部门才能按照这份遗嘱去办理。如果你拿着遗嘱表示,父母遗产都留给了自己,没有其他兄弟姐妹的份额,那他们很可能会怀疑遗嘱的真实性。因此,只要有一个人不认可,作为相关部门,无论是公证处还是不动产登记中心,还是银行,都没有权利决定这个事。
如果你简单地拿着遗嘱去继承房产,相关部门是需要验证遗嘱的真实性的。这也就是为什么写遗嘱时,要全程录像,最好找律师见证,都是为了防止发生争议时,可以向法院提供有利的证据,证明遗嘱是真实的。
不动产登记中心办理继承过户、银行办理继承取款,一般都需要继承权公证书或者法院判决书、调解书,全体继承人协商一致的情况下,办理继承权公证书比较快捷,如果发生了争议,只能通过法院解决。此时,证明遗嘱真实性的证据链极其重要。
综上,在立遗嘱时,一定要委托专业的律师,在律师的协助下,保证遗嘱的真实性及合法性。
以上解答,希望对你有帮助,欢迎随时咨询我们。